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AIRBNB en CDMX ¿Amenaza o bondad? Un análisis para sector turismo – Datlas Research

Vamos de visita a la capital del país, CDMX, los hoteles en mi zona favorita de Reforma, cerca del ángel de la independencia o Condesa están saturados. No te quieres quedar en un hostal, de manera que recurres al servicio del que has escuchado mucho: AIRBNB. Un sitio donde puedes reservar alojamientos auspiciado por personas y no por cadenas hoteleras o empresas. Esto quiere decir que habilitan un cuarto o propiedad sin mucha burocracia y usando sólo internet.  Hoy en día las empresas del sector turismo (mayormente hoteles tradicionales) consideran a AIRBNB una de sus mayores amenazas y es momento de dejar de hablar con el instinto para dimensionar la situación. Desde Datlas, nos dimos la tarea de analizar las propiedades listadas en AIRBNB en CDMX para compartirles algunas recomendaciones al sector.

(También puedes ver: AIRBNB, el nuevo negocio inmobiliario para Monterrey)

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Los datos

Conseguir este tipo de información no es nada sencillo, estamos hablando de que AIRBNB cataloga más de 100 variables para una ubicación. Pero logramos obtener en algunas recopilaciones poco más de 19,000 propiedades para CDMX a julio de 2019.

Metodología

Una vez que obtienes los datos, no es posible usarlos “directamente”. Hay que hacer un par de transformaciones para que las bases estén “limpias”, compartan la misma estructura y sean interpretables en un “lenguaje” que podamos entender fácilmente. Por ejemplo, las coordenadas son útiles para mapear, pero como lectores entendemos mucho mejor si hablamos por delegaciones (municipios) cuando hablamos de CDMX. En ese sentido hicimos el trabajo de “georeferenciar” e identificar en qué delegación es cada cada una de las ubicaciones. A continuación la documentación de esta labor.

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Análisis y 5 hallazgos

Además de datos de ubicación, contamos con descriptivos de AIRBNB. Si alguna vez has utilizado la plataforma te podrás dar cuenta que un alojamiento tiene datos de precios, descripciones, cantidad de cuartos,baños, cajones de estacionamientos, comentarios de visitantes pasados, ratings, entre otros más . Tomando esto en cuenta iniciemos con los descriptivos.

1. “Existen 19 propiedades de AIRBNB por cada kilómetro cuadrado en CDMX”

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2. Más de la mitad de oferta de AIRBNB son apartamentos. Existen ya hoteles y hostales que se enlistan en AIRBNB para ofrecer sus servicios a los viajeros

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3. A un precio promedio por noche de $886 MXN por persona si todas estas propiedades fueran usadas al mismo tiempo sumarían $21.6M de ingresos al día

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4. La oferta de cuartos está balanceada, entre cuartos privados y alojamientos enteros reservados. Siendo los de menor proporción los cuartos compartidos

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5.  Frecuencia de menciones en amenidades “relevantes” ofrecidos en alojamientos

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Cierre

Las compañías hoteleras y oficinas de turismo deberían monitorear más de cerca información como esta información. En su transformación digital deberían considerar a qué puntos de precio competir, en qué cobertura y las amenidades que más valoran los usuarios de este tipo de servicios.

Si te interesa conocer más información como esta que te ayude a mejorar tus estrategias de negocio, usar temporalmente el mapa de AIRBNB CDMX o te interesa trabajar con analytics en tu organización puedes buscarnos en ventas@datlas.mx

 

Dejamos la documentación final para que puedas revisarla más a detalle si te interesa:

Saludos y recuerda compartir este blog para que más gente pueda conocer como transformar datos en decisiones con Datlas.

-Equipo Datlas-

Keep it weird

 

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De Monterrey a Oaxaca – Visitamos a Inviértete, donde se forman l@s mejores programadores de la región

Desde Oaxaca, México Abril 2019

“De fondo se escuchaba música clásica, a lo lejos se veían fácil más de 10 computadoras con sus alumnos programando, tableros de ajedrez y un librero con bastante contenido de matemáticas… pero no había nadie al frente enseñando. Sin embargo todos aprendían. Eso no era un salón de clases habitual…estaba seguro”

 

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Inviértete es uno de los proyectos mexicanos de aprendizaje colaborativo que más nos ha cautivado. Con sede en Oaxaca, México nace en 2016 como un colectivo de activistas y emprendedores dedicados a apoyar estudiantes con especial enfoque en democratizar las habilidades del futuro (tecnológicas, matemáticas y de ciencias).

La historia del colectivo comienza con un maestro que impartía clases en Oaxaca y tras detectar algunas oportunidades en el sistema educativo decide progresar creando clubs de matemática y debates. Después de despertar el interés de aprendizaje de alumnos se genera la convocatoria para formalizar estas dinámicas de enseñanza en un centro ubicado en el centro de la ciudad de Oaxaca (al sur de México).

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El enfoque principal de enseñanza gira en torno a las matemáticas, debate, ciencias y programación. Una de las cosas que más nos llamó la atención fue que desde este centro los alumnos desarrollaron una plataforma de aprendizaje en línea. Recientemente, destaca Martin Mathus (Uno de los fundadores) e Ivan (graduado de programas Inviértete ahora Maestro), habilitaron contenido en línea (con una plataforma propietaria de Inviértete) para que los alumnos puedan adelantar aprendizaje desde casa o en sitios con internet. Esto sin dejar el acompañamiento presencial de un tutor y compañeros así como la apertura a pasar tardes después de clases en el centro con total libertad para trabajar en proyectos.

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Al final del recorrido e introducción a Inviértete nos tocó platicar un poco de lo que hacemos en Datlas y nuestra vocación en el aprendizaje de datos e inteligencia artificial. Sin duda compartímos las mismas virtudes, no salimos de una preparatoria o carrera sabiéndolo todo. Es necesario reunirse con colegas interesados y apasionados en los mismos temas para poder aprender de manera colaborativa.

 

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Lo que presenciamos nos abrió los ojos. Se piensa habitualmente en Oaxaca como destino turístico, con zonas del país en desarrollo, entre otros. Pero es uno de los puntos donde México se vive de manera más tradicional. En reflexión, verdaderamente se pueden crear comunidades de aprendizaje sin importar la geografía, lo único que se necesita es motivación de aprendizaje. Buscaremos continuar fortaleciendo la relación Datlas – Inviertete hacia el futuro para conectar zonas intensivamente económicas como Nuevo León y Jalisco con estos Hubs de ciencias que se están desarrollando en Oaxaca ¿Quieres participar? Contáctanos en direccion@datlas.mx

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Hasta aqui la columna de hoy, si te gustó y llamó la atención este tipo de comunidades te pedimos nos ayudes a compartir. Agradecimiento especial a Perla, Carlos e Ivan quien nos dedicaron tiempo en la visita.

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Si quieres conocer más de recomendamos visitar el facebook en Inviertete y estar al tanto de las actividades de los chicos

 

-Keep it weird-

Equipo Datlas

De México a Japón con solo un pitch… Open Innovation Contest 9.0

El ecosistema de emprendimiento en México ha estado creciendo exponencialmente, atrayendo el interés de grandes concursos, programas de aceleración y fondos de capital de todo el mundo. En esta ocasión queremos contarles sobre uno de los concursos de más alto impacto que hemos conocido en estos últimos 4 años. Se trata del Open Innovation Contest auspiciado por NTT Data Group.

Contexto: NTT Data es un proveedor mundial de servicios de TI de clase mundial con sede en Tokio ubicado entre los 10 mejores con más de 118,000 empleados en más de 50 países. Para que dimensiones su tamaño, tan solo en 2016 adquirió Dell Services, la unidad de comercial de servicios de TI de Dell. Si aun no los conoces, ya vas tarde.

Como buen líder global de negocios e innovación, NTT Data reconoce que:

tenemos muchas necesidades de innovación que provienen de todas las industrias, en todo el mundo. Si tiene una gran idea para resolver estas necesidades, participar en este concurso es la mejor manera de asegurar que su propuesta sea escuchada por todas las unidades de negocios relevantes y las compañías del grupo de NTT Data. Si a una unidad de negocios le gusta su propuesta, hablemos de negocios, incluso si no gana el concurso.

Bajo esta premisa desarrollaron el Open Innovation Contest, un concurso que busca a las startups más innovadoras de todo el mundo para integrarlas como socios de innovación al interior del grupo en las distintas verticales, industrias y geografías en las que NTT Data tiene presencia. La primera edición del concurso fue en el año 2014, pero no ha sido sino hasta este año 2019 que ha llegado a México.

La dinámica es sencilla, existen convocatorias en distintas ciudades de cada país en donde NTT Data ha ido mostrando interés. Para esta edición número 9, por ejemplo, hubo convocatorias en 20 ciudades, entre ellas Ciudad de México, como una de las nuevas latitudes interesantes para la empresa.

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Como todo buen concurso el primer paso es enviar una solicitud vía electrónica desde la página web del concurso, después hacen un filtro y seleccionan alrededor de 10 finalistas por ciudad para competir en una ronda de pitches presenciales para finalmente elegir un ganador que va a Tokyo, Japón (todo pagado obviamente) a competir en la gran final internacional frente a los campeones de cada una de las otras ciudades participantes.

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¿Y adivinen quién estuvo en la final de Ciudad de México? Así es, ¡DATLAS!. Y les queremos contar algunos detalles de nuestra experiencia que creemos que hacen de este concurso algo especial frente a otros certámenes en los que hemos participado. Para empezar ¿cómo nos enteramos? En el mes de septiembre del año pasado estuvimos participando en Google Launchpad A.I. auspiciado por Google, BBVA Bancomer México y Everis México. Esta última es precisamente una de las empresas de NTT Data Group y como parte de la dinámica de mentoring nos tocó conocer a Suraj Shinde, director de Everis Digital Lab (el laboratorio de inteligencia artificial de Everis México), y anfitrión de la iniciativa Open Innovation en México. Tras su invitación, nos dimos a la tarea de investigar acerca del concurso, de NTT Data (porque al igual que muchos de ustedes, no sabíamos de su existencia) y finalmente enviamos la aplicación en la página. A vuelta de un par de meses fuimos nombrados finalistas, a lado de grandes colegas como:

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Fue así como el 25 de febrero pasado estuvimos en el hotel Four Seasons de CDMX presentando nuestros pitches finales frente a miembros directivos de NTT Data, Everis México, socios comerciales de NTT Data y medios de comunicación. La dinámica de presentación fue de 10 minutos con una ronda de preguntas de 3 minutos de duración.

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Finalmente, tras una larga deliberación, los jueces decidieron coronar a nuestros colegas de Expediente Azul como ganadores de México.

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Aunque no nos tocó ganar, este ha sido el concurso más interesante del que nos hemos enterado y participado en los últimos 4 años. No solo por el hecho de que sean altos directivos quienes atiendan la iniciativa directamente, sino por la cobertura mediática, por la oportunidad de resonancia mundial, y por el seguimiento posterior que hace honor a la frase: 

“…Si a una unidad de negocios le gusta su propuesta, hablemos de negocios, incluso si no gana el concurso.”

Así que, sin más, esperamos tenerles más noticias de NTT Data & DATLAS muy pronto. Por el momento los dejamos con algunas fotografías de la gran final. El ganador fue FlytBase una startup de la India, muy interesante.

Y si eres una startup que va iniciando en tu ciudad no pierdas de vista que existen iniciativas como estas que te pueden llevar de México a Japón con solo un pitch.

Siguenos en nuestras redes sociales y mantente al día de estos eventos y ¡más!

@DatlasMX

 

-Keep it weird-

En 2 días 278 Sismos … La tecnología nos va a sacar de esta – Datlas Research –

En los últimos 2 días ha habido 278 sismos, de acuerdo al Servicio Sismólogico Nacional (SSN). Esta cifra es alarmante, y si fueran 3 días superaríamos los 500. Las sirenas y alarmas no van a dejar de sonar.

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México ha sufrido una oleada de sismos y terremotos el día de la memora del más catastrófico temblor del ’85. De un día de simulacros y desfiles de unidades de protección se pasó a un día lleno de caos que ha afectado a millones de personas, pues según los reportes se han anunciado 225 muertes.

No es la primera vez que escribimos sobre sismos y temblores, pero esta vez lo hacemos en un tono más serio, debido a la gravedad de las circunstancias.

En esta columna se busca dar un contexto de los últimos sucesos en relación a sismos del país y así mismo hacer una recopilación de algunas de las herramientas tecnológicas más destacadas a nuestro alcance para apoyar en esta situación.

Las ciudades más afectadas, y por ende las que requieren de mayor apoyo son:

Datlas_SismoporCiudad2Fuente: SSN

Aunque la realidad es que de los que más se ha escuchado son aquellos que han dañado a más personas, entre ellos los de CDMX (con mediciones de 7.1 de magnitud), Morelos y Puebla.

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En la imagen anterior se puede ver los tweets más retweeteados: uno de Google MX con 52 mil retweets, Videos de Alberto 25 mil y de cruz roja con casi 24 mil. En lo más positivo y en reflejo al compromiso civil de los mexicanos la conversación de #sismo ha migrado a otras de apoyo como #fuerzamexico.

 

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Según el sitio KeyHole, las conversaciones sobre sismo han llegado a más de 20 millones de usuarios en Twitter.

Hemos encontrado solidaridad en muchas fuentes y nos toca.

Recopilación de herramientas tecnológicas:

  1. Noticias en tiempo real sobre sismos por el SSN
  2. Ubicador de albergues de Google
  3. Ubicador de personas de Google
  4. Airbnb Gratuito para personas que ocupan refugio
  5. Uber y Cabify ofrecen viajes gratis albergues (máx. $200)
  6. Telmex abrió su red de infinitum móvil

¿Quieres ayudar?

Comprendemos que hay personas que quieren ayudar pero que quizás no se encuentran en las ciudades afectadas así que aquí podrás encontrar una recopilación de maneras de ayudar:

  1. Brigada de Rescate Topos
    Santander: 92000709294
    CLABE: 014180920007092942
    ó vía Paypal.
  2. Cruz Roja
    Bancomer: 0404040406
  3. Desde tu celular (Fundación Carlos Slim)
  4. Listado de productos de Amazon
  5. Víveres en tu centro de apoyo más cercano,  NL, CDMX
  6. Donando sangre

 

Por nuestra parte ponemos a la disposición compartir mensajes desde @Thedatlas en twitter y cualquier apoyo que podamos ofrecer con nuestros análisis y tecnología.

 

Gracias por la lectura, comparte.

Equipo Datlas

Keep it weird

 

 

Nuestro día en BBVA CDMX – Datlas

Qué tal, El día de ayer estuvimos como finalista del #opensandbox de #BBVA Bancomer en cdmx. 

Junto con otros 22 proyectos nos seleccionaron entre 230 iniciativas relacionadas a fintech. En esta columna un poco de los eventos y charlas de estos eventos.

Open sandbox BBVA es una iniciativa del área de innovación del banco para buscar proyectos que les puedan apoyar en la digitalización del banco.

Este año estaban interesados en temas variados, entre Big data, inteligencia artificial, métodos de pago , antifraude, entre otros. Nosotros quisimos exponer algunas propuestas fintech en relación a la Big data.

Al responder a la aplicación en línea se hace una preselección por los directivos del banco y al ser seleccionados recibes una invitación a exponer personalmente tus ideas.

Después de esto pasamos por una presentación al comité directivo y un comité técnico para analizar la viabilidad de la implementación de tu proyecto.

Por ahora nos queda esperar noticias para validar si será posible implementar.
Por otro lado la ciudad vive con muchos eventos. Ayer estuvimos en el taller de diseño de servicios en #masschallenge y auspiciado por #hackersfounders.

Excelente evento y muy recomendado todo el conocimiento de las chicas de @designservicesmx échenle un ojo a sus redes sociales.

Por lo pronto seguiremos en la ciudad visitando a amantes del Big data, tecnología y disfrutando de la CDMX.

Saludos 

Equipo @TheDatlas

http://www.thedatlas.com

Y recuerda… Keep ir weird 

¿Está pasando de verdad #fueraUBER #CDMX? – Resumen: Debate Taxistas vs Uber + Cabify –

((Los siguientes comentarios son personales, no se dijeron en el debate))

“No veo a telegramas de México quejándose por Whatsapp”

“En ese caso… servicios postales de México debió atentar contra los correos electrónicos porque afecta su servicio”

“Ya ni la ch… no dejan avanzar a las startups”

((Continuamos con el Resumen del Debate)

Uber y Cabify ya no seguirán creciendo como lo conocemos. En México está pasando lo que en todo el mundo… el entorno reaccionó y las reglas del juego comienzan a escribirse para que todo “sea parejo”. En esta nota te comparto 5 temas más relevantes del debate que se realizó entre los diferentes operadores de movilidad de pasajeros el pasado 17 de junio. Se le denominó “Debate de azotea” y al final de la nota vienen todos los links con referencia a la puesta en escena del primer enfrentamiento Taxistas vs. Uber + Cabify + (Easytaxi… que también estuvo namás que no le dan crédito en las notas).

El resumen está así:

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Fuente: Elaboración Propia con la minuta del debate

De pronto pensamos que no hay mucho que decir. Los taxistas están fijos en que no van a permitir más el crecimiento de la flotilla de UBER, pero no están dispuestos a que les modifiquemos los niveles de servicio.

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Fuente: Aristegui Noticias

Para mí, sigue siendo el mismo círculo vicioso que no nos permite salir del pozo. Mafias dentro de secretarías que permiten frecuentar a los servicios de taxis de manera ineficiente y dañina para nuestro medio ambiente con tal de enriquecerse en su periodo. Pero ya nos sabemos la historia… bueno eso sí has vivido en una de las ciudades grandes del país (México). Pero el punto de todas estas mesas de trabajo es el encontrar el “cómo sí” funcionar.

Al momento y en concreto destacaría dos propuestas interesantes, pero no suficientes:

Donar el 2%: Esto implicaría una barrera competitiva para las startups que al momento andan libres argumentando que “son un servicio de chofer privado”… aunque todos sabemos que es nuestro sustituto de transporte .. pero de una forma más cómoda

– Compartir la información: Esta si me dejó en shock. Que Cabify proponga hacer open source su información de tráfico tendría implicaciones enormes al traslado de las personas. Poder identificar el desplazamiento de masas de personas permitiría identificar los mayores problemas viales en la ciudad así como las arterias de tráfico donde verdaderamente es justificado invertir.

Otra que nadie comentó.. es la que se está practicando en NY y otras ciudades de Estados Unidos:

– El gobierno decidió que UBER debería de utilizar las mismas placas que usan las limosinas o servicios de chofer. Estas son unas metálicas de chofer privado que también tienen un costo diferente. Entonces el gobierno les dio por su lado… les dijo “okay okay … no son taxis.. pero si son servicios privado de transporte por este lado les tengo que hacer comprar esta placa que los obliga a pagarnos”. Dos diputados en NL ya tienen en la mira esta propuesta y ahora con los cambios de gobierno esperamos que vengan estas iniciativas.

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Me gustaría echarle más tierra a la situación, pero lo cierto es que detrás de estas mesas de trabajo hay cientos de miles de personas que viven de los servicios de transporte. Es egoísta y retrógrada pensar que eliminar los taxis es la solución.. se debe de buscar una solución ganar-ganar y para mi gusto los que tienen más margen de maniobra son las startups. Lo digo así de fácil porque son un organismo más organizado, abierto a ideas nuevas y con el apoyo de las personas. La situación de los taxistas y sus sindicatos… bueno lo veo como caso pérdido pero en algún punto tendrán que entrar en razón los dinosaurios que han dictado por años las reglas del juego.

Por nuestra parte estamos al tanto de estas leyes porque nos competen en ThumbsUp. Aunque no se ha deliberado nada del viaje en conjunto pensamos que las reglas del #carpooling se están definiendo de forma orgánica en la ciudad y en la medida de los posible queremos participar. Y tú ¿Qué opinas? ¿Eres pro – uber o pro – taxi?

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La pregunta es… ¿Si les dan lo que quieren dejarán a Uber en paz?

Deja tu comentario. Aqui te dejo las fuentes para que te informes:

Legislará servicios de Uber y cabify

Debate fue una farsa
Debate de azotea
Van por autorregulación

Y recuerda “Keep it weird”

@PedroVallejo 4

http://www.thumbsupideas.com

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