AIRBNB en CDMX ¿Amenaza o bondad? Un análisis para sector turismo – Datlas Research

Vamos de visita a la capital del país, CDMX, los hoteles en mi zona favorita de Reforma, cerca del ángel de la independencia o Condesa están saturados. No te quieres quedar en un hostal, de manera que recurres al servicio del que has escuchado mucho: AIRBNB. Un sitio donde puedes reservar alojamientos auspiciado por personas y no por cadenas hoteleras o empresas. Esto quiere decir que habilitan un cuarto o propiedad sin mucha burocracia y usando sólo internet.  Hoy en día las empresas del sector turismo (mayormente hoteles tradicionales) consideran a AIRBNB una de sus mayores amenazas y es momento de dejar de hablar con el instinto para dimensionar la situación. Desde Datlas, nos dimos la tarea de analizar las propiedades listadas en AIRBNB en CDMX para compartirles algunas recomendaciones al sector.

(También puedes ver: AIRBNB, el nuevo negocio inmobiliario para Monterrey)

Los datos

Conseguir este tipo de información no es nada sencillo, estamos hablando de que AIRBNB cataloga más de 100 variables para una ubicación. Pero logramos obtener en algunas recopilaciones poco más de 19,000 propiedades para CDMX a julio de 2019.

Metodología

Una vez que obtienes los datos, no es posible usarlos “directamente”. Hay que hacer un par de transformaciones para que las bases estén “limpias”, compartan la misma estructura y sean interpretables en un “lenguaje” que podamos entender fácilmente. Por ejemplo, las coordenadas son útiles para mapear, pero como lectores entendemos mucho mejor si hablamos por delegaciones (municipios) cuando hablamos de CDMX. En ese sentido hicimos el trabajo de “georeferenciar” e identificar en qué delegación es cada cada una de las ubicaciones. A continuación la documentación de esta labor.

Blog_ Análisis de datos de Airbnb para CDMX from Datlas

Análisis y 5 hallazgos

Además de datos de ubicación, contamos con descriptivos de AIRBNB. Si alguna vez has utilizado la plataforma te podrás dar cuenta que un alojamiento tiene datos de precios, descripciones, cantidad de cuartos,baños, cajones de estacionamientos, comentarios de visitantes pasados, ratings, entre otros más . Tomando esto en cuenta iniciemos con los descriptivos.

1. “Existen 19 propiedades de AIRBNB por cada kilómetro cuadrado en CDMX”

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2. Más de la mitad de oferta de AIRBNB son apartamentos. Existen ya hoteles y hostales que se enlistan en AIRBNB para ofrecer sus servicios a los viajeros

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3. A un precio promedio por noche de $886 MXN por persona si todas estas propiedades fueran usadas al mismo tiempo sumarían $21.6M de ingresos al día

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4. La oferta de cuartos está balanceada, entre cuartos privados y alojamientos enteros reservados. Siendo los de menor proporción los cuartos compartidos

5.  Frecuencia de menciones en amenidades “relevantes” ofrecidos en alojamientos

Cierre

Las compañías hoteleras y oficinas de turismo deberían monitorear más de cerca información como esta información. En su transformación digital deberían considerar a qué puntos de precio competir, en qué cobertura y las amenidades que más valoran los usuarios de este tipo de servicios.

Si te interesa conocer más información como esta que te ayude a mejorar tus estrategias de negocio, usar temporalmente el mapa de AIRBNB CDMX o te interesa trabajar con analytics en tu organización puedes buscarnos en ventas@datlas.mx

 

Dejamos la documentación final para que puedas revisarla más a detalle si te interesa:

Blog_AIRBNB en CDMX Hallazgos para el sector turismo from Datlas

Saludos y recuerda compartir este blog para que más gente pueda conocer como transformar datos en decisiones con Datlas.

-Equipo Datlas-

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Nuevo Valuador Inmobiliario ¿Cuánto cuesta? – Datlas Partners

Oferta y demanda, son los puntos de partida en la definición de precios de un libre mercado. Pero para algunos casos, como lo es en el inmobiliario, esto ha dejado de ser lineal y ha perdido cualquier “sentido común”. En este sector los precios son impactados por variables como la plusvalía real, especulación,entre otros. Y como consumidor ¿Cuál es el precio más acertado o cómo puedo obtener una noción?

Desde inicios de este año en Datlas hemos iniciado una colaboración con un socio inmobiliario para desarrollar  un método de estimación de valor de propiedades y a partir de hoy iniciamos una prueba para 200 propiedades.

 

Liga: https://www.datlas.mx/valuador/

 

Como antesala, en Datlas no es la primera ves que hablamos del mercado inmobiliario, ya lo hemos hecho en:

• ¿Cuánto cuesta una buena ubicación para tu negocio en NL? https://blogdatlas.wordpress.com/2017/11/29/cuanto-cuesta-una-buena-ubicacion-para-tu-negocio-caso-nuevo-leon-datlas-research/
• ¿Dónde es más caro el piso en Jalisco o Nuevo León?ttps://blogdatlas.wordpress.com/2019/03/28/precio-piso-nuevoleon-jalisco/

Hemos colaborado ya con otros socios comerciales y hecho alianzas con desarrolladores, inclusive estuvimos acelerados en ViewAcelerator por Bluebox . Hasta el día de hoy habíamos desarrollado iniciativas con nuestra plataforma de mapas. En esta ocasión, tratamos de capitalizar muchos de los datos del sector con los que ya contamos para evaluar añadir valor analítico a la propuesta de valuación de inmuebles.

Introducimos DATLAS® Valuador Inmobiliario

¿Cómo funciona esta prueba de concepto?

1) Para ser uno de los usuarios beta te invitamos a acceder a la plataforma en la siguiente ruta: https://www.datlas.mx/valuador/

2) Llenar los campos. Actualmente esta prueba funciona para Monterrey, Guadalajara, Mexicali y Culiacán (contemplando sus Zonas metropolitanas)

3) Al final de , llenamos el dato de correo electrónico para que podamos hacerte llegar tu pedido.  Actualmente hacemos un corte al día y podrás recibir tu estimado de valuación inmobiliaria en menos de 24 horas.

Preguntas frecuentes

1. ¿Si uso este sistema de valuación significa que ya no requiero un avalúo para conocer el valor de mi propiedad? R: No, desde Datlas-UHOME recomendamos fuertemente que si requieres una valuación precisa uses los servicios de un valuador profesional. El propósito de este ejercicio es orientarte en una banda de precios mínimos y máximos de propiedad considerando los precios de oferta.
2. ¿Puedo hacer valuaciones fuera de las 4 ciudades de prueba? R: De momento no, nos encontramos en una etapa de prueba y validación de concepto por lo que la misma demanda del servicio nos irá orientando a abrir nuevas geografías
3. ¿Tiene costo? R: No , de momento estamos abiertos a una valuación por usuario y buscamos tener una muestra representativa de al menos 20 valuaciones por ciudad
4. ¿Por qué no recibí mi valuación de inmediato? R: Por período de prueba el servicio aún tiene sus limitantes, favor de tener paciencia. Pero garantizamos que vas a tener tu servicio. Si llegamos a exceder el tiempo de 24 horas para tu respuesta favor de escribir a ventas@datlas.mx
5. ¿Quién es UHOME? R: Es un innovador portal inmobiliario que próximamente será lanzado. Puedes conocerlo en https://www.uhome.com.mx/

 

Hasta aquí la columna de hoy, recuerda que puedes conocer y usar más de la plataforma de Datlas en:

Agradecemos puedas iniciar la prueba que estará abierta hasta que cumplamos las 200 solicitudes. Muchas gracias

Equipo Datlas

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Explorando las cifras de homicidio del 2017 INEGI – Datlas Research

Este pasado mes de julio el INEGI saco cifras relacionadas a defunciones por homicidio. Las cifras resultaron ser un poco alarmantes ya que de acuerdo a los datos del INEGI los homicidios registrados alcanzaron un record histórico nunca antes visto. Se registraron unos 25 homicidios por cada 100 mil habitantes (31,174 homicidios totales) por el INEGI durante el 2017, lo que viene siendo una alza de casi 27% con respecto al año previo (2016) y una alza del 14.5% con respecto al 2011 que hasta ahora había sido hasta ahora el año más violento (se registraron 27,213 homicidios en el 2011). Por si esto fuera poco, también cabe notar que el INEGI menciona en su página que las cifras del periodo 2017 son cifras preliminares con corte al 16 de julio de este año y que “aún no concluyen los procesos de generación de la estadística de defunciones registradas”. En este post estaremos explorando más a fondo hallazgos obtenidos usando estos datos para entender a mayor profundidad el entorno relacionado a los homicidios en México actualmente.

El Estado de México, Guerrero y Guanajuato fueron los tres estados con mayor número total de homicidios registrados en el 2017. Sin embargo, cuando las cifras son ajustadas para representar el número de homicidios en proporción al número de habitantes, Colima, Baja California Sur y Guerrero terminan en los primeros lugares. Baja California, Chihuahua y Sinaloa son otras de las entidades que destacan entre los primeros lugares en cuanto a la tasa de homicidios por cada 100 mil habitantes durante el 2017. Campeche, Aguascalientes y Yucatán quedan entre los tres estados con menos homicidios registrados durante el 2017 (esto es en cuanto a la tasa por cada 100 mil habitantes al igual que al número total de homicidios). La gran mayoría de los homicidios registrados ocurrieron en zonas urbanas, con solamente 5,446 de los 31,174 homicidios ocurriendo en zonas rurales y otros 1,476 ocurriendo en zonas “no especificadas”.

Para Nuevo León, el mayor número de homicidios ocurrió en el municipio de Monterrey con 188, seguido por los municipios de General Escobedo (59), Cadereyta Jiménez (56), Guadalupe (53) y Santa Catarina (37). Para Jalisco, el municipio que tuvo más homicidios fue Guadalajara con 357 seguido por Zapopan (236), Tlajomulco de Zúñiga (171), Tlaquepaque (160) y Tonalá (113). En la capital, Iztapalapa salió en primer lugar (256), seguido por Gustavo A. Madero (247), Venustiano Carranza (141), Miguel Hidalgo (107), mientras que las delegaciones de Álvaro Obregón y Cuauhtémoc ambas reportan 101 homicidios ocurridos en el año previo. Es interesante notar que a pesar de la alza en homicidios, el índice de homicidios por cada 100 mil habitantes en la Ciudad de México durante el 2017 sería de 14.8 homicidios, lo cual es bastante por debajo de lo reportado por muchas importantes ciudades Norteamericanas durante el 2015 como Chicago (17.52), Filadelfia (17.86), Pittsburgh (18.57), Atlanta (20.23), Washington DC (24.10) y Nueva Orleans (41.68). Esto quiere decir que a menos que la tasa de homicidio haya bajado casi un 50% durante los últimos dos años en la capital americana, sigue habiendo menos riesgo de ser víctima de un homicidio en la capital mexicana que en la de nuestros vecinos del norte. Para comparar, el área metropolitana de Monterrey tuvo en 2017 una tasa de 12.28 homicidios por cada 100 mil habitantes mientras que la del AM de Guadalajara fue de un poco más alarmante con 22.07 homicidios por cada 100 mil habitantes.

Octubre y Junio se podría decir que fueron los meses más violentos en México durante el año pasado con respecto a homicidios; se registraron 2,823 y 2,802 homicidios ocurridos en estos meses respectivamente. Sin embargo, no se detectan variaciones significativas en cuanto al número de homicidios de mes a mes (la mediana de homicidios es 2,539 y el promedio por mes es de 2,533). Las 00:00 horas fueron por mucho las horas del día más populares para el homicidio durante el año pasado en México; 3,042 homicidios fueron registrados con ocurrencia durante estas horas (casi el doble de la segunda hora más popular la cual viene siendo las 23:00 horas con 1,637 homicidios, seguida por las 22 horas y las 01 horas). Las horas menos populares fueron las 07, 08 y 06 horas. “Agresión con disparo de otras armas de fuego” fue el método más común para cometer homicidio por mucho. Sin embargo, “agresión con objeto cortante”, “agresión por ahorcamiento, estrangulamiento y sofocación” y “agresión por medios no especificados” fueron otras de las causas comúnmente reportadas. Naturalmente, el uso de químicos, fuego, ahogamiento, empujones y drogas no fueron tan populares. La gran mayoría de los homicidios ocurrieron en una vía pública (18,164) seguidos por vivienda particular (4,089). Mientras tanto, solamente 80 homicidios ocurrieron en una escuela u oficina pública (la cifra más baja en cuanto a lugar de ocurrencia del homicidio).

Ahora se presentarán algunas cifras relacionadas a las víctimas de homicidio. La gran mayoría de las víctimas fueron hombres (se registraron en el año 2017 27,771 casos de homicidios con víctima masculina, 3,324 con víctima de sexo femenino y 79 casos “no especificados”). El mayor número de víctimas masculinas oscilan entre los 25-29 años, mientras que para las mujeres la edad más común de las víctimas fue entre 20-24 años. Los adultos mayores y los niños son los grupos de edades con menor número reportado de víctimas. De las víctimas de homicidios registrados el año pasado solamente una pequeña fracción son extranjeros (313). Es interesante notar que el grado de escolaridad de las víctimas más comúnmente reportado es el de “secundaria o equivalente” seguido por “primaria completa”. Se reportó que 4,565 víctimas en edad laboral que no trabajaban y de los que sí trabajan las ocupaciones más comunes eran: “ocupaciones insuficientemente especificadas” con 4,706 víctimas, seguido por “trabajadores artesanales” (4,081) y “comerciantes, empleados en ventas y agentes de ventas” (3,462). “Trabajadores auxiliares en actividades administrativas” fue la categoría dentro de ocupación menos popular entre las víctimas (213).

La tasa promedio global de homicidios era de 6.2 homicidios por 100 mil personas en el 2015; es claro que México se encuentra por encima del nivel global y las cifras siguen aumentando. Sin embargo al analizar los datos con más profundidad surgen hallazgos que no siempre son evidentes a primera vista. Es claro que los problemas de violencia (y homicidio específicamente) se concentran en ciertas geografías del país. A muchos les puede sorprender que ciudades como nuestra capital o Monterrey tienen una tasa más baja de homicidios que muchas ciudades estadounidenses, sin embargo al mismo tiempo hay otros ciudades como Acapulco y Guadalajara que han tenido una alza alarmante durante los últimos años la cual contribuye a los índices elevados a nivel nacional. Los datos nos muestran que las vías públicas en nuestras zonas urbanas parecen no ser de lo más seguras, especialmente a media noche o horas tempranas de la madrugada. También se podría inferir que el flujo ilegal de armas hacia el país (en gran parte proveniente de EUA) puede estar contribuyendo a esta alza en violencia ya que la gran mayoría de los homicidios fueron perpetrados con armas de fuego. Otra de las conclusiones a la cual podemos llegar gracias a los datos es que las víctimas por lo general tienden ser gente adulta joven con bajos niveles de educación y frecuentemente sin un empleo formal. Esperemos que los lectores hayan aprendido algo nuevo con en este análisis y como siempre les recomendamos mantenerse informados para poder saber prevenir y detectar riesgos a su seguridad. Los datos del INEGI se pueden consultar en la siguiente liga: http://www.inegi.org.mx/sistemas/olap/proyectos/bd/continuas/mortalidad/defuncioneshom.asp

Fuentes:

• http://www.inegi.org.mx/sistemas/olap/proyectos/bd/continuas/mortalidad/defuncioneshom.asp

• https://www.huffingtonpost.com.mx/2018/07/30/homicidios-alcanzan-record-historico-en-mexico-en-10-anos_a_23492479/

• http://www.conapo.gob.mx/es/CONAPO/Proyecciones_Datos

• https://www.miamiherald.com/news/local/news-columns-blogs/andres-oppenheimer/article20870691.html

• https://www.washingtonpost.com/graphics/2017/world/how-acapulco-became-mexicos-murder-capital/?noredirect=on

• https://bismarcktribune.com/news/national/the-cities-with-the-highest-murder-rates-in-the-us/collection_5a789407-4d43-5403-ad56-7c47880bda8e.html#7

 

 

¿Cómo encontrar la mejor ubicación para mi negocio de…. – Datlas Research

¿Qué tal? Oye alguna vez te haz preguntado ¿Puedo abrir un negocio?

Si vas más avanzado en esa pregunta y ya sabes si esto se trata de un restaurante, un bar, o una cafetería, por ejemplo, te darás cuenta que uno de los aspectos más relevantes para tu negocio será la ubicación.

Como lo hemos mencionado en otros blogs. La ubicación es clave por lo siguiente:

1. Una mala ubicación, con poco tráfico de gente y en zonas que pudieran ser peligrosas, es una pésima publicidad.
2. Sitios web y expertos citan que el 75% de las pymes o primeras sucursales fracasan por una mala ubicación. ¡Nunca les llegan clientes ni prospectos!
3. Descuidar la ubicación incrementa costos de marketing. ¿Por qué crees que un starbucks o McDonalds gastan poco presupuesto en publicidad? Se ubican en principales plazas y avenidas con lo que suman máss de 150 mil impactos diarios.
4. Pensar en que la ubicación de tu negocio es un gasto y no una inversión es un error de novatos. Hay que dedicar tiempo, investigar tecnología y consultar a otros micro empresarios vecinos para validar cualquier sitio.
5. Las mejores ubicaciones cada ves se hacen más escasas. Estar alerta de las oportunidades en bienes raíces a tu alrededor, las nuevas plazas comerciales o fraccionamentes, es clave para tu plan de expansión

Estos y otros puntos dejan claro que hoy más que nunca es relevante solucionar la pregunta.

¿Dónde lo pongo?

En esta columna no solamente nos gustaría dejarte con dudas, en esta ocasión buscamos revelar por primera vez nuestros videos de casos de uso hecho por los creadores de Datlas.

Te invitamos a tomarte un tiempo y revisarlos. Durante el video usamos la plataforma de inteligencia comercial de Datlas con toda la información que necesitas para aconsejar tu ubicación.

¿Dónde pongo mi restaurante? – Caso en Nuevo León

 

¿Dónde pongo mi cafetería? – Caso de uso en Jalisco

Entonces referente a dónde pones tu negocio….. ¿Qué opinas

¿La ubicación es clave para tu negocio?(obligatorio) Si

No

Email(obligatorio)

Enviar

 

Gracias por leernos y recuerda compartir en redes sociales.

Saludos

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Equipo Datlas

En 2 días 278 Sismos … La tecnología nos va a sacar de esta – Datlas Research –

En los últimos 2 días ha habido 278 sismos, de acuerdo al Servicio Sismólogico Nacional (SSN). Esta cifra es alarmante, y si fueran 3 días superaríamos los 500. Las sirenas y alarmas no van a dejar de sonar.

México ha sufrido una oleada de sismos y terremotos el día de la memora del más catastrófico temblor del ’85. De un día de simulacros y desfiles de unidades de protección se pasó a un día lleno de caos que ha afectado a millones de personas, pues según los reportes se han anunciado 225 muertes.

No es la primera vez que escribimos sobre sismos y temblores, pero esta vez lo hacemos en un tono más serio, debido a la gravedad de las circunstancias.

En esta columna se busca dar un contexto de los últimos sucesos en relación a sismos del país y así mismo hacer una recopilación de algunas de las herramientas tecnológicas más destacadas a nuestro alcance para apoyar en esta situación.

Las ciudades más afectadas, y por ende las que requieren de mayor apoyo son:

Fuente: SSN

Aunque la realidad es que de los que más se ha escuchado son aquellos que han dañado a más personas, entre ellos los de CDMX (con mediciones de 7.1 de magnitud), Morelos y Puebla.

En la imagen anterior se puede ver los tweets más retweeteados: uno de Google MX con 52 mil retweets, Videos de Alberto 25 mil y de cruz roja con casi 24 mil. En lo más positivo y en reflejo al compromiso civil de los mexicanos la conversación de #sismo ha migrado a otras de apoyo como #fuerzamexico.

 

Según el sitio KeyHole, las conversaciones sobre sismo han llegado a más de 20 millones de usuarios en Twitter.

Hemos encontrado solidaridad en muchas fuentes y nos toca.

Recopilación de herramientas tecnológicas:

1. Noticias en tiempo real sobre sismos por el SSN
2. Ubicador de albergues de Google
3. Ubicador de personas de Google
4. Airbnb Gratuito para personas que ocupan refugio
5. Uber y Cabify ofrecen viajes gratis albergues (máx. $200)
6. Telmex abrió su red de infinitum móvil

¿Quieres ayudar?

Comprendemos que hay personas que quieren ayudar pero que quizás no se encuentran en las ciudades afectadas así que aquí podrás encontrar una recopilación de maneras de ayudar:

1. Brigada de Rescate Topos
   Santander: 92000709294
   CLABE: 014180920007092942
   ó vía Paypal.
2. Cruz Roja
   Bancomer: 0404040406
3. Desde tu celular (Fundación Carlos Slim)
4. Listado de productos de Amazon
5. Víveres en tu centro de apoyo más cercano,  NL, CDMX
6. Donando sangre

 

Por nuestra parte ponemos a la disposición compartir mensajes desde @Thedatlas en twitter y cualquier apoyo que podamos ofrecer con nuestros análisis y tecnología.

 

Gracias por la lectura, comparte.

Equipo Datlas

Keep it weird

 

 

Nuestro día en BBVA CDMX – Datlas

Qué tal, El día de ayer estuvimos como finalista del #opensandbox de #BBVA Bancomer en cdmx. 

Junto con otros 22 proyectos nos seleccionaron entre 230 iniciativas relacionadas a fintech. En esta columna un poco de los eventos y charlas de estos eventos.

Open sandbox BBVA es una iniciativa del área de innovación del banco para buscar proyectos que les puedan apoyar en la digitalización del banco.

Este año estaban interesados en temas variados, entre Big data, inteligencia artificial, métodos de pago , antifraude, entre otros. Nosotros quisimos exponer algunas propuestas fintech en relación a la Big data.

Al responder a la aplicación en línea se hace una preselección por los directivos del banco y al ser seleccionados recibes una invitación a exponer personalmente tus ideas.

Después de esto pasamos por una presentación al comité directivo y un comité técnico para analizar la viabilidad de la implementación de tu proyecto.

Por ahora nos queda esperar noticias para validar si será posible implementar.
Por otro lado la ciudad vive con muchos eventos. Ayer estuvimos en el taller de diseño de servicios en #masschallenge y auspiciado por #hackersfounders.

Excelente evento y muy recomendado todo el conocimiento de las chicas de @designservicesmx échenle un ojo a sus redes sociales.

Por lo pronto seguiremos en la ciudad visitando a amantes del Big data, tecnología y disfrutando de la CDMX.

Saludos 

Equipo @TheDatlas

http://www.thedatlas.com

Y recuerda… Keep ir weird 

¿Menos lana para los Mexicanos con el TLCAN? – 6 gráficas que lo explican

Tras el TLCAN pasado; Datos duros de salarios y empleos en México:

• $70 pesos de Salario mínimo aprox.
• 51 Millones de empleos en México
• +50% de estos empleos se pagan con menos de $140 pesos al día
• La canasta básica alimenticia para familia de 4 cuesta $135 al día
• Apenas dan las cuentas… y sólo para comer

¿De qué se trata esta trampa? ¿Cómo llegamos a esto? ¿Siempre ha sido así?

**Si tienes problemas en ver los gráficos, descarga la presentación aqui.

En la columna de hoy, en el equipo de inteligencia de Datlas, nos dimos la oportunidad de abrir la llave a un estudio de empleos en México con la sencilla premisa de responder si la fórmula de “la maquila” y “el campo” tras la última negociación del TLCAN nos ha funcionado bien. Sobre todo en vísperas de que se está negociando un nuevo tratado y se está negociando / motivando que más maquila venga de regreso a México.

Los datos de inicio ¿De que hay más chamba en México?

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La mayoría de los empleos en México son manufactureros. Depende la región, en el Norte y Bajío serían Fábricas y ensambladoras de autopartes. En centro y Noreste serían fabricadoras de cerveza y bebidas. Lo que le sigue es toda la parte comercial y servicios que dan trabajo a una gran parte de familias en el autoempleo formal y profesionistas.

A lo largo del tiempo cómo se ha visto esta evolución:

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Por temas de política pública y ventajas geográficas México ha robustecido sus capacidades en sectores de Manufactura, Servicios Financieros y restaurantes y Alojamiento. Sin duda una foto de industrias que se han impulsado en los últimos 2 sexenios. ¿La fórmula ha funcionado?

Ante todas las variables a analizar…lo más relevante se traduce en salarios

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El grupo que más ha crecido es el de 1 a 2 (Hasta $140 MXN diarios) y 2 a 3 salarios  (Hasta $270 MXN diarios). Los empleos de 5 y más salarios mínimos han visto una disminución relativa al resto de los empleos creados. Es decir…

“Lo motivado por políticas de incentivos a maquila, campo y servicios ha ampliado la base de empleos; pero estos últimos han sido de menor pago respecto a años anteriores.”

Finalmente ,a la fecha, los efectos han tenido impactos de distinto nivel según la zona económica que evaluemos.

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Por mucho Chiapas es el Estado de la república que presenta mayores contrastes respecto al promedio nacional. Esto debido a que está compuesto de mayos empleos del campo y un % alto de su población no recibe ingresos de empleos, sino de algún programa del gobierno. Otros Estados se pueden apreciar en los gráficos anteriores.

Por lo revisado en todos los datos anteriores, en términos de mejora a salario, la fórmula de incentivos a máquila no se ha traducido en calidad de salarios. Tal vez si lo haya hecho en cantidad, seguimos sosteniendo un 4% aproximado anual de crecimiento en trabajos. La presión sobre los ingresos sigue creciendo por la inflación del 6% (aumento de precios generalizado).

Nuestra recomendación, desde blogueros y como investigadores de datos, es repensar la fórmula. Ya se ha dicho antes. Ocupamos empleos más interesantes, más orientado a la industria digital.. imitar modelos de China e India que migraron de ser las maquila de autos del mundo a formarse como las nuevas fábricas de desarrollo digital. Y también hacernos menos dependientes de otras economías como la Canadiense o la Estadunidense.

Hasta aqui la columna de hoy, si te gusto alguno de los datos o gráficos unete a la conversación y comparte esta nota en tus redes sociales. En Datlas somos entusiastas de los Analytics y desarrolladores de plataformas de inteligencia de datos. Te invitamos a conocernos en www.thedatlas.com

Saludos

Keep it weird

 

¿Hay más sismos en Nuevo León que en la CDMX? 5 datos que nos sorprenden…

¡¡¡Cuidado!!!!

Se está moviendo el piso…un temblor… ¿En Monterrey?

Además de Huracanes, cambios drásticos de temperatura, ondas de calor y fuertes lluvias, la madre naturaleza le suma un atractivo más a la ciudad. Y no es exactamente el nuevo jugador francés de los Tigres, nos referimos al Temblor de 4.0 en la escala de Richter que sacudió la ciudad el pasado lunes.

En la columna de hoy integramos datos del Servicio Sismológico Nacional de la UNAM y DATLAS para contarles un poco de la panorámica de los sismos en el país y Nuevo León. Al final ¿Dónde tiembla más?

DATO 1: 

Comenzamos analizando los sismos registrados en toda la república

Gráfico elaborado con información de histórico de sismos del Servicio sismológico UNAM

Aparentemente algo está pasando bajo tierra que en los últimos 5 años se han presentado más temblores que los últimos 20.
Y cuando pensamos en ciudades con temblores pricipalmente nos viene a la cabeza CDMX donde sabemos que históricamente han habido grandes catástrofes por terremotos.

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DATO 2:

Nos dimos la tarea de contrastar los datos de sismos en Nuevo León con los de CDMX y estos fueron los resultados:

Gráfico realizado con información del catálogo de sismos. Fuente: Servicio Sismológico Nacional

De manera preliminar (El sitio hace este Disclaimer), al menos en los últimos 10 años, ha temblado más en Nuevo Léon que en CDMX. Para ser específico 304 veces en NL vs. 42 en CDMX. La ciudad de los regios no sólo supera a la capital en cuestión de eventos sísmicos, sino también en magnitudes como se lee en el gráfico. Si te resulta difícil de creer, puedes revisarlo tú mismo en el catálogo de sismos. Los datos no mienten.

Lo que debemos de corroborar es que cuando tiembla en CDMX es más probable que los movimientos impacten zonas habitadas. Cuando tiembla en NL normalmente ocurre en las afueras de la ciudad.

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DATO 3:

La siguiente imagen muestra en rojo los epicentros de los temblores en Nuevo León y en verde los movimientos de menor magnitud percibidos en algunas zonas del área metropolitana de Monterrey.

Mapa elaborado con herramientas de georeferencia e información histórica de sismos en NL del 2009 a la fecha.

Las zonas más habitadas fueron las menos impactadas en el reciente temblor. Lo más afectado ocurrió en la zona de Santiago. Sin embargo en el histórico de sismos en NL los epicentros ocurren principalmente en China y Linares.

La pregunta obligada es: ¿Qué pasaría si el efecto fuera mayor? ¿Y si continúa el “fracking” irresponsable? Cómo podemos saber los efectos colaterales de estas situaciones.

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DATO 4: 

Nosotros realizamos un ejemplo con el epicentro en Linares para conocer las posibles zonas vulnerables.

Gráfico elaborado con Datlas Premium con información de INEGI y fuentes mixtas.

Con la plataforma de Datlas revisamos las colonias con mayor población en Linares e identificamos las principales zonas de riesgo en una catástrofe más grave. En el mapa estas se indican en rojo.

Ésto principalmente porque concentran la mayoría de los habitantes y dentro de ella existen personas de edad adulta que podrían ser vulnerables ante un problema de este tipo. En un futuro, efectos como éste se pueden estudiar con herramientas de georeferencia como Datlas.

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DATO 5:

Finalmente, en las redes sociales, los regios hicieron eco de lo sucedido:

#SismoMty, #temblorMty y #MonterreyTiembla fueron algunos de los hashtags que no tardaron en hacerse trending topics en la ciudad.

Inicialmente, la gente mostraba preocupación, pues un gran número de gente hacía preguntas como “¿soy yo o acaba de temblar?”, “¿alguien más sintió el temblor?”, “¿de qué temblor hablan?”, “mi mamá me llamó por el temblor y yo ni en cuenta”, entre otros.

Sin embargo, al cabo de algunos minutos se difundían imágenes virales o “memes” del “temblor de 4 segundos” que experimentaron así como razones ficticias humorísticas culpando al artista recién fallecido Juan Gabriel o al gobernador del estado.

Entre lo más RT:

Estados de México donde sus habitantes bromean por un temblor pic.twitter.com/25MtJdu1cv

— Marlon Garcia (@MarlonGarcia278) August 30, 2016

Yo durante el temblor pic.twitter.com/hUAew2P3Ud

— el jeringas ☄ (@ElJeringasLoko) August 30, 2016

En conclusión, no es momento de alarmarse porque los temblores no se consideran fuertes, pero podemos rescatar que algo está pasando bajo tierra que comienza a generar mucho más movimiento en una zona como Nuevo Léon que hace unas décadas no ocurría, quizás la fracturación para la extracción de gases tenga algo que ver.

Teniendo esto en cuenta, dejamos la pregunta abierta, ¿Estamos preparados para esto?

Muchas gracias por leer nuestra columna, déjanos tus comentarios. Seguiremos escribiendo de nuestros análisis, si tienes una sugerencia de tema la consideraremos.

Equipo Datlas

-Keep it weird-